土地
土地とは、不動産業者等が有する販売用の土地以外で、事務所、駐車場、工場等の敷地に供されている土地をいう。不動産業者等の販売用土地は、棚卸資産に該当し、投資目的で保有する土地は、「投資不動産」として投資その他の資産に別科目表示する必要がある。
土地を購入により取得した場合の取得価額の決定方法は、以下の通りである。
取得価額に含めなくてはならない費用
購入代価、仲介手数料、土地を取得するために建物と一括取得した場合の建物の取り壊し費用、土地の測量、地盛り、下水道工事等の費用
取得価額に含めないことができる費用
購入に伴う借入金の利息、不動産取得税、登録免許税